Budapest, te drága!
- Részletek
- Budapest, te drága!
- Hírek
Az ingatlanpiacon jelenlévő cégeknél is elkezdődött a digitális transzformáció, aminek keretein belül a lehető legtöbb folyamatot próbálják meg automatizálni. A nagyobb vállalkozások már elkezdték megtalálni az értéket az adataikban, ez most a legerősebb trend, ami a szegmensben tapasztalható. Ercsey-Orbán Péter, a Livlia.com online ingatlanértékesítő portál ügyvezető-társalapítója arról beszélt, néhány éven belül Magyarországon is mesterséges intelligencia becsülheti meg a lakások értékét. Ha ez bekövetkezik, az óriási paradigmaváltást jelentene a piacon.
A Nyugatról érkező innovációk technológiai forradalmat indítottak be a hazai ingatlanpiacon, az ágazat szereplői a manuális folyamatokat elkezdték automatizálni. A koronavírus-járvány ráadásul ezt a jelenséget fel is gyorsította. Mint fogalmazott, ha valakinek sok adat áll a rendelkezésére, akkor abból rengeteg dolgot ki lehet olvasni akár a mesterséges intelligencia segítségével.
„Ma már léteznek olyan technológiák, melyek automatizáltan meg tudják mondani egy ingatlanfeltöltés során, hogy az adott lakás jó vagy rossz állapotú, melyik képet érdemes előre sorolni a hirdetésben. Képes lehet meghatározni egy ingatlan vételárát is, de például az ingatlanfejlesztőknek is segítséget nyújthat arra vonatkozóan, hol érdemes újabb beruházást indítani” – értékelt a szakértő.
Éveken belül bekövetkezhet a paradigmaváltás
Felhívta rá a figyelmet, hogy egy weboldalt egy idő után már nem lehet tovább fejleszteni, a különböző portálok egy bizonyos pont után ugyanúgy fognak kinézni. Amiben viszont többet tudnak adni és hatékonyabbak tudnak lenni, az az, ha az adatra építenek.
„A Zillow, a legnagyobb amerikai ingatlanportál mesterséges alapú értékbecslőt használ. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy ha feltöltünk egy ingatlant a rendszerbe, ami ajánlatot tesz az ingatlanra és másnap készpénzben megvásárolja azt a cég. Ebben látszólag nagy a kockázat, de a vállalatnál bíznak az algoritmusban. Az ingatlant ezt követően felújítják és jelentős haszonnal tovább adnak rajta” – mondta Ercsey-Orbán Péter.
Megjegyezte, becslések szerint ez a technológia akár már 2-3 éven belül begyűrűzhet Magyarországra is, ami óriási paradigmaváltást jelentene a piacon.
A hibrid ingatlanközvetítő startupoké lehet a jövő
A mesterséges intelligencián alapuló ingatlankereskedelem egyik előszele Magyarországon a Livlia.com. A hagyományos értelemben vett ingatlanközvetítő vállalat, tech cégként tekint magára, mert hibrid modellt követnek. Ugyan ügynökökkel dolgoznak, de annyi folyamatot automatizálnak, amennyit csak lehet.
A honlapon megtalálható egy ártérkép, ami az adott ingatlan lokációja és alapvető paraméterei alapján képes nagyságrendileg megbecsülni, mennyiért lehet eladni vagy kiadni egy lakást.
„Az online szerződéskötés után az eladók egy velük online, valamint telefonon keresztül kommunikáló, kijelölt tanácsadót kapnak, aki a jogi és értékesítési ügyekben tud hasznos információkkal szolgálni. Miután megtörtént a szerződés megkötéséhez szükséges adategyeztetés és azonosítás, az algoritmusok minden feladatot átvesznek. A hirdetések körülbelül 80 ingatlanportálon jelennek meg, ez a folyamat az online felületen teljesen hitelesen nyomon követhető. Látható, hogy hol van meghirdetve, ahogy az is, hány érdeklődő volt rá” – magyarázta Ercsey-Orbán Péter.
A hirdetésnél minden esetben a Livlia egyik ügynökének a telefonszáma van megadva, ezáltal előszűrik a kéretlen hívásokat. Ha az érdeklődés valós, akkor továbbítják a megkeresést a hirdetőnek, majd a tulajdonos és a potenciális vevő egyeztetnek. A vevők számára azért kifejezetten előnyös ez a megoldás, mert a cég jutalékának egy részét kuponok formájában visszakapják.
Ercsey-Orbán Péter végezetül arról is beszélt, a technológiai forradalom azért is lehet nagyon hasznos Magyarországon, mert a korábban már említett Zillow elemzése szerint például 20-30 százalékkal többen kattintják le azokat a hirdetéseket, melyek borítóján a konyha vagy a fürdőszoba szerepel. Ezt viszont csak mesterséges intelligencia tudja ilyen pontosan megfigyelni.
Az Év Agrárembere 2020
Lejárt- Részletek
- er
- Budapest, te drága!
- Hírek
Az Agrotrend Csoport 2014-ben alapította az Év Agrárembere kitüntető díjat azzal a szándékkal, hogy felhívják a társadalom figyelmét azokra a mezőgazdaságban tevékenykedő gazdálkodókra...
Fesztiválszervezőnek állt a református lelkész
Visszavonva- Részletek
- Budapest, te drága!
- Hírek
Nem mindennapi kezdeményezést hozott létre három évvel ezelőtt Czapp József mikepércsi református lelkipásztor: minden évben pünkösdkor ugyanis koncertek, kiállítások és vetítések helyszínévé változik a református templom kertje. Idén is színes és színvonalas művészekre és természetesen isteni hangulatra számíthat, aki ellátogat a rendezvényre.
„A Fest of Fifty eseményfolyamot idén is a pünkösdi hétvégén rendezzük meg a Towerful Events keretein belül. A mikepércsi templomkert immár harmadik éve ad teret az ég és a föld találkozásának, lehetőséget teremtve az égi szféra és a földi valóság összeolvadásának” - mondta el a rendezvény kapcsán Czapp József mikepércsi református lelkipásztor.
A gyönyörű műemléki környezetben szabadon látogatható koncertek, kiállítások és vetítések követik majd egymást május 17 és 18-án. A minifesztivál a Michelangelo-díjas festőművész, Hanyu Zsolt kiállításának megnyitójával veszi kezdetét pénteken 17 órakor.
Külön színfoltja lesz az eseményfolyamnak az a rövidfilm bemutató, amelyben Hajdú Szabolcs emlékezik meg a napokban elhunyt kiváló zenész és színész, Csonka Valter életéről.
A két nap során a templomban látható és hallható a tavalyi fesztivál legjobb pillanataiból összeállított kisfilm és ugyanitt, a templomban készül majd az idei résztvevőkkel és látogatókkal az újabb filmes megemlékezés. Annak érdekében, hogy az emlékek minél személyesebbé váljanak, a szervezők azzal a kéréssel fordulnak a közönséghez, hogy ki-ki készítse el a maga fesztivál-filmjét maximum 5 perces terjedelemben.
„Isten Lelkének valósága az első pünkösd óta ajándékként van felkínálva az ember számára. A Krisztus arcát, személyét megvilágosító lélek a tehetségnek, megértésnek, kommunikációnak és elfogadásnak is a lelke. A rácsodálkozásnak és a befogadásnak és nem utolsósorban a hétköznapi örömnek is lelke a pünkösdi lélek.” – tette hozzá a Towerful Events ötletgazdája, az esemény szervezője és házigazdája.
- Részletek
- portfolio.hu
- Budapest, te drága!
- Hírek
A főváros nyugati agglomerációjában, az M1-es autópálya mellett, Pátyon folytatja terjeszkedését a HelloParks. A vállalat eddigi legnagyobb fejlesztése kiegészíti az északon fekvő HelloParks Fót és a keleten, a repülőtér közelében található HelloParks Maglód projektet - szerepel a cég közleményében.
Visszapattanás előtt az építőipar
Visszavonva- Részletek
- Budapest, te drága!
- Hírek
A lakásépítések számának csökkenése ellenére, a kamatok mérséklődése, az építőanyagárak normalizálódása és az új Otthonfelújítási Program közvetlen és közvetett hatásai miatt pozitív fordulatban bízik a Mapei Kft.
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint 2024. első negyedévében 23 százalékkal kevesebb lakás épült, mint egy évvel korábban, az építési engedélyek száma pedig 9,3 százalékkal maradt el a 2023. azonos időszakától. A lakásépítési engedélyek számának csökkenése ellenére a piac fokozatos stabilizálódására lehet számítani. A mérsékelt kamatszint hatására néhány lakásépítő cég már megkezdte a beruházásokat. Ebben a helyzetben élénkülni fog a lakossági kereslet, valamint a befektetési célú lakásvásárlás. Emellett az új Otthonfelújítási Program hatására a felújítási piac is bővülni fog, mert az energetikai korszerűsítési támogatások további felújítási munkálatokat generálnak. „A lakásfelújítások terén egy hétmilliós projekt esetén a tulajdonosnak csupán egymillió forintot kell saját zsebből kifizetnie, a fennmaradó összeget az Otthonfelújítási Program fedezheti. Ennek köszönhetően jelentős mozgástere marad az ingatlantulajdonosoknak további felújítási munkák elvégzésére, például fürdőszoba-átalakításra, teraszépítésre vagy akár egy egyszerű festésre. Ez minden bizonnyal hozzájárul a piac további élénküléséhez” – véli Markovich Béla. Az építéseknek és a felújításoknak egyaránt jót tesz, hogy az építőanyagárak mára normalizálódtak, és bár csökkenésre nem lehet számítani, várhatóan nem is nőnek számottevően a következő időszakban. Mindezen folyamatok enyhítik a lakásépítések csökkenésének hatásait, fékezve az építőipar lassulását. Visszapattanásra azonban Markovich Béla szerint a kamatszint további csökkenése és az Európai Uniótól érkező források után újrainduló állami beruházások hatására lehet számítani, ha nem idén, akkor jövőre.
- Részletek
- er
- Budapest, te drága!
- Hírek
Új trendeket hozott a koronavírus-járvány
- Részletek
- mti.hu
- Budapest, te drága!
- Hírek
Az országos patikanap alkalmából Orbán Viktor miniszterelnök levélben köszöntötte a gyógyszerészeket, kiemelve helytállásukat a koronavírus-járvány elleni védekezés során - tájékoztatta az MTI-t Havasi Bertalan, a kormányfő sajtófőnöke szerdán.
Megjelent a "Fekete hattyú"
Visszavonva- Részletek
- Budapest, te drága!
- Hírek
Elgondolkodtató budapesti videóklippel együtt jelent meg a világméretű Mandoki Soulmates ’A Memory Of Our Future’ című albuma
Ritkaság, hogy több mint három évtizeddel megalakulása után egy együttes képes legyen új mérföldkövekhez eljutni, ám a Leslie Mandoki által alapított, világsztárokból álló Mandoki Soulmates-nek az "A Memory Of Our Future" című, most megjelent új albumával sikerült maradandót alkotnia. A globális debütálást egy az „A Memory Of My Future” zenei feszültségekkel teli, gitárhangsúlyos dalhoz, éppen Budapesten forgott, művészi videóklip emeli ki. Nem véletlen a helyszínválasztás, hiszen az énekes, dobos, szerző és zenekarvezető, Leslie Mandoki „emlékére” és „jövőjére” is óriási hatással van hazánk. Az „A Memory Of My Future” dalszövege egy lírai utazásra invitálja a hallgatót, amely a múlt és a jövő között vizsgálódik. Felszínre kerülnek a mély emberi érzések Leslie szemszögén keresztül: a nosztalgia, a remény és az elkerülhetetlen változásokkal való szembenézés, miközben Budapest ikonikus részein barangol. A videóklip egyes részei a „Fekete Hattyú” jeleneteire is tesznek utalást, nem véletlenül, hiszen az albumborítón is ez a társadalmat elemző szimbólum kapott hangsúlyt.
- Részletek
- Budapest, te drága!
- Hírek
Két új szabadtéri mozi nyit Budapesten
A nyitást követően a mozikba is újra visszatér az élet. A még nem beoltottaknak külön jó hír, hogy szép számmal nyitnak a szabadtéri mozik is a fővárosban: mostantól a KULTIK Terasz Corvin Plaza és a Köki Terasz is igazi filmklasszikusokkal és premierfilmekkel várja a kimozdulni vágyókat.
Mi lehet hangulatosabb, mint egy teraszon eltöltött este a barátainkkal, üdítőt kortyolgatva a vetítővászon előtt? Szerencsére ez a nyár sem telik moziélmények nélkül, a szabadtéri filmnézés pedig jóval rugalmasabb lehetőségeket kínál, mint ha a négy fal közt élveznénk a vetítést.
Négylábú kedvenceink is velünk tarthatnak, és egy jó sörözéssel vagy kávézással is egybeköthetjük az élményt. A most nyitott KULTIK mozik ráadásul nyugágyakkal, óriás babzsákokkal és rendezői székekkel várnak” - meséli a marketinges, Simon-Horváth Szilvia.
Teraszon is ugyanaz a minőség
Mi a helyzet azokkal, akik a hagyományos mozis hang- és képminőséget kedvelik? Nekik sem kell kompromisszumot kötniük, hiszen most már a teraszokon is éppen olyan technikai megoldások elérhetők, mint a plázák vetítőtermeiben. A KÖKI Teraszon például helyet kap az első szabadtéri lézer vetítőgép, míg a hangtechnikát valódi Dolby Digital hangrendszer biztosítja majd.
A vászon sem marad el attól, amit megszokhattunk, a KULTIK Teraszon például egyedülálló airscreent használnak. Ez az óriási, felfújható vászon akár vízen vagy homokon is megállja a helyét, és habár pehelykönnyű, ellenáll a viharos szélnek is. Így már tényleg csak a megszokott mozis nasikat kell beszereznünk: még szerencse, hogy a teraszokon nachosból, pattogatott kukoricából és vattacukorból sincs hiány.
“A szabadtéri mozik különlegessége, hogy itt a premierfilmek mellett klasszikusokat is találunk a kínálatban. A KULTIK Teraszokon június 14-én például két Tarantino “alapfilm”, a Ponyvaregény és az Alkonyattól pirkadatig is vetítésre kerül. 15-én pedig igazi csajos estét tarthatunk, hiszen ingyenesen vetítik a KULTIK Teraszon Magic Mike-ot a KULTIK Köki teraszon a Mamma Miát is. A jegyekért elég a
Emellett olyan, vadonatúj premierfilmek érkeznek a kültéri mozikba, mint a Halálos Iramban 9, a Hang nélkül 2, a Sokkal több mint testőr 2, A nagy visszatérők vagy épp az Egy igazán dühös ember. Ám a kínálat még ennél is színesebb, hiszen akár koncertfilmeket is nézhetünk a szabadban: a KÖKI Teraszon június 18-án, pénteken például a Bon Jovi új koncertilmjét, a Drive in night-ot tekinthetjük meg.
Ha éppen nem moziznánk, a teraszok akkor is különleges programoknak adnak otthont: a nyár során bábszínházi előadással, divatbemutatóval , bloggertalálkozóval, és filmfesztivállal is készülnek. Hogy mikor éppen mi zajlik a teraszokon, azt a KULTIK Terasz és a KULTIK Köki Facebookján tudjuk nyomon követni.
- Részletek
- Budapest, te drága!
- Hírek
A Magyar Nemzeti Múzeum 2021. június 18-19-én rendezi meg az Hommage à Széchényi Ferenc Összművészeti Fesztivált.
A fesztivál záróeseménye, az idei koncert egyúttal a málenkij robot, a GULÁG, a GUPVI áldozatai előtt is tiszteleg, szorosan kapcsolódik az MNM Málenkij Robot Emlékhelyen 2021. június 19-én nyíló, a független Magyarország napja, nemzeti emléknap alkalmából megrendezett A pokol bugyrai... „Málenkij robot” és Gulág – Kényszermunka a Szovjetunióban – Sorsokban elbeszélve című szabadtéri kiállításhoz.
A Magyar Nemzeti Múzeum alapításának dátumaként 1802. november 25-ét tartjuk számon. A fesztivál célja, hogy megidézze a múzeum alapításának idejét, az alapító, Széchényi Ferenc életét. Széchényi Ferenc korának virágzó kulturális életét, a korszak zenei világát és az akkor megalakuló nyilvános múzeumok szellemiségét a Nemzeti Múzeumban őrzött ritka műkincsek idézik meg, s így rajtuk keresztül több művészeti ág is szerephez jut az esemény alkalmával.
Az eredetileg 2020. november 14-re meghirdetett ünnepi hangversenyünk a Covid 19 világjárvány miatt elmaradt, de elérkezett a várva-várt pillanat, és 2021. június 19-én szeretettel várjuk a közönséget a Magyar Nemzeti Múzeum alapítójának tiszteletére rendezett koncertre!
- Részletek
- Budapest, te drága!
- Hírek
Töretlen a látogatók és a kiállítók érdeklődése Magyarország legjelentősebb üzleti-ipari találkozója iránt. A pénteken véget ért MACH-TECH Nemzetközi gépgyártás-technológiai és hegesztéstechnikai szakkiállításra, az IPAR NAPJAI Nemzetközi ipari szakkiállításra és az AUTOMOTIVE HUNGARY Nemzetközi járműipari beszállítói szakkiállításra 14 ezren látogattak ki HUNGEXPO Budapest Kongresszusi és Kiállítási Központba.
Az egy időben rendezett három kiállítás valójában egy négynapos üzleti találkozó, amely évek óta meghatározó szerepet tölt be idehaza és a régióban. A 16 országból érkezett 450 kiállító – köztük a legjelentősebb gyártó, forgalmazó és szolgáltató cégek – több mint 12 ezer négyzetméteren mutatták be fejlesztéseiket olyan szakembereknek és érdeklődőknek, akik megoldásokat és válaszokat keresnek a vállalatukat érintő legkülönfélébb kihívásokra az ipar és a járműgyártás területén. A MACH-TECH, az IPAR NAPJAI és az AUTOMOTIVE HUNGARY – a kiállítók egybehangzó véleménye szerint – egyedülálló lehetőség a különböző ágazatok képviselőinek, hogy kihasználják az iparágak közötti szinergiákat, találkozzanak meglévő és jövendő üzleti partnereikkel. A rendezvény hagyományaihoz híven a kiállítók idén is kitettek magukért: a professzionálisan felépített és berendezett standokon látványosan mutatták be a bonyolult gyártósorokat, forradalmi technológiákat, vagy a legkülönfélébb feladatokat ellátó autonóm robotokat. A megnyitón adták át a kiállítások Nagydíjait, amellyel a szakmai zsűri a legjobbnak ítélt, legkiemelkedőbbnek tartott innovációkat honorálta. A HUNGEXPO következő kiállítása októberben az ENVIRONTEC powered by ÖKOINDUSTRIA lesz. Várjuk sok szeretettel!
- Innovatív fejlesztésű csomagolóanyag védheti meg a Földet
- Megújul a főváros környékének legforgalmasabb elővárosi vasútvonala
- Mit tehetünk az egyre gyakoribb betörések ellen?
- 33 millió forintos rablást derítettek fel a rendőrök
- Kerületi sportoló eredménye
- Coach a zsebben, avagy ingyenes app az önfejlesztéshez
- Hatmilliárd forintnyi adót csalt el egy alumíniummal kereskedő bűnszervezet
- Drámai változás a Google Hírekben: Nem vehető fel több kiadvány
- Nyugat-balkáni zöld központ jön létre Budapesten
- A robotok nem elveszik a munkánkat, hanem új munkalehetőségeket hoznak létre
A Budapest rovat további hírei
A címlapról
Ingyenes tartalomfeltöltés
-
Apróhirdetést adhat fel budapesti és pest-megyei önkormányzati újságokba, valamint honlapunkra.
-
Nagy hirdetést adhat fel budapesti és pest-megyei önkormányzati újságokba, valamint honlapunkra.
Könyvajánló
Blogok, vélemények, olvasók írásai
Civil szervezetek, alapítványok, egyesületek hírei
