Budapest, te drága!

Új szereplő jöhet a BÉT-en
Visszavonva- Részletek
- Írta: er
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
Tőzsdére készül a német bérlakáspiacon aktív Available Zrt. A társaság 2025 végén jelenne meg a Budapesti Értéktőzsde Xtend platformján, majd a bevezetést követően Standard kategória lenne a cél. A cég Kelet-Németországban vásárol társasházakat a meglévő bérlőkkel együtt, és euróban fizetett, negyedéves osztalékot kínál befektetőinek. Az Available Zrt. a magyar befektetőknek euróalapú, passzív ingatlanhozamot kínál, közvetlen tulajdonlás nélkül.
A hazai tulajdonú vállalat újszerű üzleti modellje a németországi bérlakáspiacra épít, ahol teljes társasházak felvásárlásával és professzionális üzemeltetésével kínál vonzó hozamot befektetőinek – mindezt forint helyett euró alapon. A cég vezérigazgatója és igazgatósági elnöke szerint a tőzsdei bevezetés a növekedéshez szükséges tőkét és likviditást biztosítja. Vida Imre elmondta, hogy a tőzsdei jelenlét új befektetői rétegeket is elérhetővé tesz majd, miközben átláthatóbb működést nyújt a részvényeseknek. A cég elsősorban Kelet-Németországban aktív, olyan városokban, mint Plauen, Zwickau, Chemnitz, illetve ezek környékén, de alkalmanként nagyobb városokban – például Drezdában vagy Lipcsében – is vásárol ingatlanokat. Az elhelyezkedés kiválasztásánál kulcsszempont a kedvező ár és a jó bérleti megtérülés. A keletnémet városokban az ingatlanárak jóval alacsonyabbak, mint például Münchenben vagy Hamburgban, viszont a bérleti díjak arányosan nem alacsonyabbak, így a kiadással sokkal jobb megtérülést lehet elérni. Amíg itthon egy befektetési lakás 25-30 év alatt térül meg bérbeadással, ez a német piacon akár 12-15 év alatt is megvalósulhat.
Az Available Zrt. jelenleg 10 társasházat kezel, körülbelül 50 lakás tartozik a portfóliójába, amely összesen mintegy 4500-5000 négyzetmétert tesz ki. A tőzsdei bevezetést követően a társaság dinamikus bővülést tervez: a cél 100 ezer négyzetméter lakóingatlan bevonása, ami hozzávetőleg 2200–2500 lakást jelent. A növekedés éves szinten 10 ezer négyzetmétert céloz, amelyhez jelentős tőke bevonására van szükség. A magyar befektetők számára a cég euróalapú, negyedéves osztalékfizetési rendszert kínál, amely új alternatíva lehet azok számára, akik bérbeadásból származó rendszeres jövedelemre vágynak, de nem szeretnének közvetlenül ingatlant vásárolni vagy kezelni. A cég célja a szabályozott ingatlanbefektetési társaság (SZIT) státusz megszerzése, amely a nemzetközileg ismert REIT-ek magyar megfelelője. De még ennek eléréséig is már a SZIT működési elveinek megfelelően – a profit 90 százalékának osztalékként való kifizetése, kizárólag ingatlanalapú befektetés – folytatja tevékenységét.

- Részletek
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Programok, események
Június 24-én újra mozgásba lendül a Margitsziget! A Margitszigeti Atlétikai Club és a Monspart Sarolta Egészséges Életmódért Alapítvány (MOSA) közösen hív minden korosztályt egy különleges nyáresti élményre.
- Részletek
- Írta: er
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
Róma különleges időszakot él meg 2025-ben, mivel jubileumi Szentévet hirdetett a katolikus egyház, és új pápát is választottak. A „Spes non confundit” – A remény nem csal meg – mottóval meghirdetett jubileumi év zarándokok millióit vonzza a városba, miközben Robert Francis Prevost bíborost májusban XIV. Leó néven pápa rangjára emelték, miután Ferenc pápa 88 éves korában elhunyt. A szent kapuk 2024 karácsonyán nyíltak meg, és a szentév 2026. január 6-án, vízkeresztkor zárul. A szentév során azok a hívők, akik átlépnek a négy pápai bazilika – a Szent Péter-, a Lateráni Szent János-, a Santa Maria Maggiore- és a Falakon kívüli Szent Pál-bazilika – szent kapuin, teljes búcsút nyerhetnek, ha szentgyónást végeznek, áldoznak, és imádkoznak a pápa szándékaira. Ehhez kapcsolódva egész évben tematikus zarándoklatokat szerveznek különböző hivatáscsoportok és közösségek számára.
A Vatikán és környéke különösen zsúfolttá vált, ez a tömeg az utazástól kezdve az étkezéseken át a szállásfoglalásig mindenre hatással van.
Aki idén Rómába utazik, annak alapos előkészületekre van szüksége. A szállásokat már hónapokkal korábban lefoglalják, különösen az olcsóbb kategóriák telnek be gyorsan. A pápai bazilikákhoz vezető sorok hosszabbak a megszokottnál, és a beléptetési szabályok is szigorodtak. A Szent Péter-bazilikába már csak regisztrációval lehet belépni, név és személyazonosító szám megadása mellett.
„Nagyon szigorúak a különböző múzeumok látogatási feltételei, neveket és igazolványszámokat kell előre leadni, és ezeket nem lehet utólag módosítani. Tehát ha valaki eldöntötte, hogy idén turistaként Rómába utazik, akkor mielőbb döntenie kell a konkrét dátumról.” - mondja a szakértő.
Az utazási szakemberek különösen a nyári hőségtől óvnak, amikor a magas hőmérséklet és a páratartalom miatt a programok fizikailag is megterhelővé válhatnak. Ezért sok iroda a kora tavaszi vagy őszi látogatást javasolja, és tengerparti pihenőnapokat is beépítenek a programokba. Emellett a zarándoklatok vallási jellege miatt is ajánlott az előzetes regisztráció, különösen a misékre, pápai audienciákra vagy egyházi jubileumokra.
A fokozott látogatószám nemcsak a kényelmet, de a biztonságot is befolyásolja. Nagy Szilvia figyelmeztet a tolvajok jelenlétére is: „Ahol több az ember, ott nyilván óvatosabbnak kell lenni, mert azok is próbálnak jelen lenni, akik a turisták megkárosítására specializálódtak. Fokozottan kell figyelnünk értékeinkre, igazolványunkra, pénztárcánkra, telefonunkra. Hihetetlenül ügyesek a zsebtolvajok Rómában. Sokan Londonról vagy Párizsról beszélnek ilyen szempontból, de szerintem Róma régóta első helyen áll, mert nagyon kreatívan és gyorsan dolgoznak az itteni tolvajok.”

Egyre tudatosabban közelítünk a fürdőszobához
Visszavonva- Részletek
- Írta: er
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
A fürdőszoba-felújítás ma már nem csupán esztétikai kérdés, hanem tudatos otthoni beruházás is. Egyre több család tervezi meg előrelátóan a munkálatokat, hogy elkerülje a kellemetlen meglepetéseket és felesleges kiadásokat. A szakértők szerint egy jól előkészített projekt nemcsak milliókat takaríthat meg, hanem hosszú távon növeli az ingatlan értékét is – feltéve, hogy a költségvetés, a kivitelezők és a műszaki részletek is a helyükre kerülnek.
A tervezés egy megtérülő befektetés: ha időt szánunk rá, sokkal nagyobb eséllyel kapjuk meg azt az eredményt, amit szeretnénk. Nem fut ki a projekt a költségkeretéből, nem érnek kellemetlen meglepetések, a nehézségeket is könnyebb áthidalni. A kivitelezés során gyakran párkapcsolati feszültségek is felszínre kerülnek, így a szakértői támogatás sokszor mediátori szerepet is betölt.
Az egyik legelső és legfontosabb kérdés, amit a szakértő szerint fel kell tenni magunknak, hogy csak esztétikai frissítésre vágyunk, vagy teljes átalakítást szeretnénk. Ezt minél hamarabb tisztázni kell, hiszen a cél alapvetően befolyásolja az egész projekt menetét.
Az esztétikai felfrissítés jellemzően az anyagok, színek és az általános megjelenés megújítását jelenti, nagyobb szerkezeti változtatások vagy a víz- és villanyvezetékek cseréje nélkül. A teljes átalakítás ezzel szemben magában foglalhatja az elrendezés megváltoztatását, a szaniterek áthelyezését (például a kád cseréjét zuhanyzóra) vagy új bútorok hozzáadását (például dupla mosdós szekrényt, a korábbi szimpla helyett). Ennek az alapvető döntésnek azonnali gyakorlati következményei vannak, például, hogy csak burkolóra lesz-e szükség vagy más kivitelezőre is a gépészeti munkák elvégzéséhez.
Nem lehet eléggé hangsúlyozni, mekkora jelentősége van a reális költségvetésnek. Egy fürdőszoba-felújítás akár több millió forintos beruházás is lehet, és nem ritka, hogy a végösszeg a vártnál magasabbra kúszik.
„A kivitelezés költségeit sokan alábecsülik: az anyagokon túl a szakemberek díja is jelentős tétel. Ezért mindig álljon rendelkezésre legalább 15–20% tartalék. A régi épületek esetében ez különösen fontos, hiszen a falak mögött rejlő műszaki állapotok – elöregedett csövek vagy villanyvezetékek – sok meglepetést tartogathatnak. Ha a tervezett összeghez hozzáadunk még 4-5%-ot, és igénybe vesszük szakértő tervező segítségét, biztosíthatjuk, hogy a végeredmény olyan lesz, amilyet valóban szeretnénk, és nem fogjuk megbánni a választásunkat a következő 10-15 évben” – hangsúlyozta Szabó Gergő.
A gépészeti, műszaki részletek figyelmen kívül hagyása esetén a legszebb burkolat is értelmét veszti.
„A vízszigetelés, az elektromos hálózat kialakítása mind kulcsfontosságú. Elvárás a jó szellőzés – különösen, ha nincs ablak –, ahogy az sem mindegy, hol helyezkednek el a konnektorok, a világítás, vagy hova kerül a fűtőtest. A felújítás lehetőséget ad arra is, hogy korszerűsítsük az elrendezést, de ezzel műszaki átalakítás is jár: vízkiállásokat kell elmozdítani, lefolyót áthelyezni vagy aljzatot kialakítani egy épített zuhanyhoz” – tette hozzá a szakember.
Egy fürdőszoba akkor igazán jó, ha nemcsak szép, de kiszolgálja a mindennapi igényeket is. A 2025-ös trendek ebbe az irányba haladnak: egyszerre természetközeli és modern technológiai megoldásokat keresnek a vásárlók.

Tony Curtis 100 Emlékév
Visszavonva- Részletek
- Írta: er
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
Az Origo Filmstúdió, a Magyar Hollywood Tanács és a Magyar Művészeti Akadémia közös szervezésében a Pesti Vigadó Sinkovits Imre termében került sor a „Tony Curtis 100 – A magyar Hollywood öröksége” centenáriumi emlékeseményre. A magyar származású hollywoodi filmsztár, Tony Curtis születésének 100. évfordulója alkalmából tartott megemlékezésen a hazai filmipar, a kulturális élet, valamint az állami és diplomáciai szféra prominens szereplői gyűltek össze, hogy közösen tisztelegjenek a magyar gyökereit büszkén vállaló, világhírű színész előtt. Az ünnepség egyben főhajtás volt mindazon magyar filmes szakemberek előtt, akik az elmúlt évszázadban hozzájárultak a magyar és amerikai filmgyártás sikereihez. A magyar tehetség és kreativitás generációkon átívelő jelenlétét és jelentőségét ünnepeljük, amely Tony Curtis pályafutásában is szimbolikusan összpontosul.
Az emlékest programjában szerepelt: - A „Tony Curtis 100 – A magyar Hollywood öröksége” című kisfilm, amely Tony Curtis és más magyar származású hollywoodi alkotók, stúdióalapítók, magyar filmesek nemzetközi jelenlétét mutatta be; - Köszöntőbeszédek a magyar kormány és az Amerikai Egyesült Államok nagykövetsége részéről. - Élő filmzenei blokkok; - A 2024-es Tony Curtis International Film Festival (TCIFF) során díjazott film trailerének bemutatása, valamint a producer és a rendező rövid beszámolója a fesztiválról; - Az Emlékév kiemelt programjainak és kapcsolódó kezdeményezéseinek ismertetése; - Videóüzenet Jamie Lee Curtis-től, Tony Curtis lányától. Az esemény egyúttal alkalmat adott arra, hogy reflektorfénybe kerüljön a magyar filmesek múltbeli és jelenlegi nemzetközi sikere, a filmipar hazai és amerikai összefonódásának értékei, valamint a magyar kulturális örökség megőrzésének jelentősége. A Tony Curtis 100 Emlékév üzenete: „Hollywood magyar alapítóin és művészein keresztül a nemzetközi filmgyártás a magyar kultúra elválaszthatatlan része is – egy olyan örökség, amelyet büszkén viszünk tovább a jövő generációi számára.”
- Részletek
- Írta: er
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
Régebben a nyaralók az őszi hónapok végén kulcsra zárva várták a tavaszt. Ma viszont már egyre többen nemcsak nyáron, hanem télen is használják a könnyűszerkezetes épületeket, faházakat, köszönhetően az enyhébb teleknek és a megnövekedett komfortigénynek. Csakhogy a téli lakhatáshoz hőszigetelés kell – sőt, már a nyári hőség miatt is.
„A kérdés már nem az, hogy érdemes-e szigetelni, hanem az, hogy hogyan. Ugyanis itt a hagyományos technológiák és anyagok nem működnek – a hibás megoldás gyorsan pénzkidobássá válhat” – mondta Markovich Béla a Mapei Kft. ügyvezetője. A klasszikus könnyűszerkezetes nyaralók jelentős része nem arra készült, hogy télen-nyáron lakható legyen. Sok esetben OSB-lapokból, rétegelt falemezekből épültek, amelyek – bár gyors építkezést tettek lehetővé – ma már nem felelnek meg a korszerű hőtechnikai és tűzbiztonsági előírásoknak. Sokan úgy vágnak bele a szigetelésbe, mint egy vakolt téglafal esetében: polisztirolt ragasztanak cementes ragasztóval a falra. A végeredmény viszont nem szigetelés lesz, hanem egy időzített műszaki hiba. A cementes ragasztó ugyanis nem tapad meg a fa felületén – a lemezek idővel lepotyognak, és kezdődhet minden elölről – figyelmeztet Markovich Béla.
Felújítás előtt érdemes szakértői tanácsot kérni, mert a megfelelő megoldások kiválasztásán múlik az energiahatékonyság és a hosszú távú megtérülés is. Ennek érdekében a Mapei Kft. például ingyenes szaktanácsadással és helyszíni segítségnyújtással támogatja a felújítókat.

- Részletek
- Írta: Kerületi Újság
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Cégajánló
2025. augusztusától felújított, modern és energiahatékony irodák, üzlethelyiségek bérelhetők megújuló Késmárk utcsai (XV. kerület) irodaházunkban.

- Részletek
- Írta: Kerületi Hírek
- Kategória: Budapest, te drága!
A 2026-os költségvetési törvényjavaslat összegző módosító javaslatát tárgyalja ma az Országgyűlés, amely ezt követően szavaz is az előterjesztésről, meghatározva a jövő évi büdzsé főszámait – írja az MTI.

Keresik az év fodrászát!
Visszavonva- Részletek
- Írta: er
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
Már lehet szavazni Az év fodrásza verseny jelöltjeire, és a vendégek is ajánlhatják kedvenc fodrászukat a megmérettetésben való részvételre. A hagyományos szakmai versenyekkel ellentétben itt kizárólag a közönség szavazatai döntik el, ki lesz a győztes. A voksolás május 1-jétől augusztus 31-éig tart, a nyertesek kihirdetése szeptember 16-án várható.
„Ismered azt az érzést, amikor kilépsz a szalonból, és megáll az utca? Most itt az idő, hogy megköszönd a fodrászodnak a varázslatot – vagy hogy te légy a reflektorfényben!” – ezzel a mottóval indult el idén először, hagyományteremtő céllal, Az év fodrásza verseny. Az esemény főszervezője azzal a szándékkel hívta életre a megmérettetést, hogy a vendégek véleményére és a fodrászok népszerűségére helyezze a hangsúlyt.
„Rengeteg szakmai verseny van, ahol a technikai tudást szakértői zsűri bírálja el, a tapasztalatok szerint szubjektív szempontok alapján. De sokan a szürke hétköznapokban dolgoznak és tesznek csodát a hajakkal. Mi egy olyan versenyt szerettünk volna létrehozni, ami azt mutatja meg, ki a kedvenc fodrász egy adott városban, településen, megyében és természetesen országosan, mennyire szeretik őt a vendégei, mennyire megbízható, népszerű” – fogalmazott Erdősi Attila az esemény megálmodója.Az ötletgazda szerint ez a szemlélet lehetőséget és elismerést adhat olyan ügyes fodrászoknak is – különösen kisebb településeken –, akik nem rendelkeznek a hagyományos, nagy presztízsű versenyekhez szükséges erőforrásokkal.
A versenyen bárki részt vehet, fodrászként, vagy magánszemély szavazóként, az erre létrehozott weboldalon. A vendégek által jelölt fodrászok SMS-ben értesítést kapnak, és eldönthetik, regisztrálnak-e a verseny hivatalos oldalán. Természetesen a fodrászok maguk is regisztrálhatnak és kérhetik vendégeiket, hogy szavazzanak rájuk.
A fodrászokra szavazók között összesen 9.000.000 Ft értékben sorsolnak ki nyereményeket, utazásokat, okostelefonokat, szépségápolási eszközöket, termékcsomagokat, valamint napi nyereményeket. Díjazzák az országos első három helyezettet és a régiós kedvenceket is. A győztesek 1.200.000 Ft értékű nyereményben részesülnek, egy évre elegendő hajápoló csomag, valamint fodrásztechnikai eszközök szerepelnek a díjak között.

Budapest Jennifer Lopezt ünnepli
Visszavonva- Részletek
- Írta: er
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Programok, események
Megvan a helyszín: a Hősök terén gyűlnek össze rajongók, táncosok és JLo-fanok, hogy egy látványos flashmobbal ünnepeljék Jennifer Lopez közelgő budapesti koncertjét. A közös tánc célja nem kevesebb, mint hogy egy szívből jövő üzenetet küldeni a világsztárnak, energikus mozdulatokkal, közösségi energiával, magyar stílusban. A flashmobot Molnár Andrea, az ország egyik legismertebb táncművésze és táncpedagógusa vezeti. A tánc JLo egyik ikonikus slágerére készül, az esemény pedig mindenki számára nyitott és ingyenes, kortól, tánctudástól függetlenül bárki csatlakozhat.
A koreográfia könnyen elsajátítható, a résztvevők előzetesen egy oktatóvideó segítségével készülhetnek fel. A helyszínen közös próba után indul a tánc. Nem szükséges profi táncosnak lenni, elég ha csak szeretsz táncolni. Az esemény különlegessége, hogy a flashmobról készült videót a szervezők elküldik Jennifer Lopez menedzsmentjének, így a magyar rajongók nemcsak részt vesznek, hanem jobban láthatóvá is válnak a világsztár számára.
Budapest, 2025. június 12. – 17:00, Hősök tere
Új turisztikai központ épül Eresztvényben
Visszavonva- Részletek
- Írta: er
- Szülőkategória: Budapest, te drága!
- Kategória: Hírek
Jelentős turisztikai fejlesztés zajlik a Karancs-Medves térségében: megújul a Salgó Hotel, amely modern szolgáltatásokkal és bővített szobakapacitással várja majd a látogatókat. Az Eresztvényben található, 1973 óta működő szállodát az Eresztvény Tour Kft. újítja fel. A cél egy korszerű turisztikai központ kialakítása. A hotel már most is fogad vendégeket, wellness-szolgáltatásokkal, palóc gasztronómiával, és aktív program lehetőségekkel.
Nógrád megye északi csücskében, a szlovák határ mentén egy mesés, mégis alig ismert vidék várja a felfedezőket. A Karancs-Medves régió gazdag történelmi, geológiai és természeti látnivalókban, így ideális úti cél családoknak, természetkedvelőknek és történelem rajongóknak egyaránt. Itt újul meg a Salgó Hotel, amely Salgóbánya üdülőtelepen, Salgótarján felett, Salgó várától rövid sétára található, tökéletes bázist kínálva ennek a különleges szubalpin klímájú vidéknek a bejárásához. A régió legemblematikusabb nevezetességei kétségtelenül a középkori Salgó és Somoskő várai, amelyek drámai módon magasodnak a környező táj fölé. A bazaltoszlopokra épült várat körülvevő táj lenyűgöző. A hatszögletű bazaltformák a természet hatalmas műalkotásái. A 625 méteres magaslaton álló várrom bástyájáról tiszta időben még a Magas -Tátra csúcsai is feltűnnek a távolban. Petőfi Sándor is megihletődött e táj szépségétől, az 1845-ben tett látogatásának emlékét egy emléktábla is megörökíti. Somoskő várának érdekessége, hogy bár maga a falu Magyarországon van, a vár romja már Szlovákia területére esik. Az épület jellegzetes, csonka tornya és ovális alakú belső vára a 13. századi várépítészet emléke. A várból egyedülálló panoráma tárul a látogatók elé, még a szomszédos Salgó vára is jól látható.
- A takarítás jövője itt kezdődik
- Pünkösdkor zárva lesznek a boltok – mutatjuk, mikor tud még bevásárolni
- Leállt Budapesten a tömegközlekedés
- Életbe lépett a hőségriasztás: mutatjuk, hol lesz a legmelegebb a csütörtöki napon
- Ma van nemzeti összetartozás napja – 105 évvel ezelőtt írták alá a trianoni békediktátumot
- Karácsony Gergely bejelentette: pénteken leáll a tömegközlekedés egy rövid időre Budapesten
- Itt a nyár, de azért ne cseréljük egyhamar napernyőkre az esernyőket
- Észak-Európa felé fordulnak a turisták a nyári hőség elől
- Együtt a Duchennes gyermekekért
- Álláskeresés nyáron? Készüljön extra körökre!
A Budapest rovat további hírei
A címlapról
Ingyenes tartalomfeltöltés
-
Apróhirdetést adhat fel budapesti és pest-megyei önkormányzati újságokba, valamint honlapunkra.
-
Nagy hirdetést adhat fel budapesti és pest-megyei önkormányzati újságokba, valamint honlapunkra.